Szeptember 22-én, kedden ismét kamatmeghatározó ülést tart a Magyar Nemzeti Bank Monetáris Tanácsa. A döntés előtt 5,50 százalékon áll a jegybanki alapkamat, miután augusztus végén 0,25 százalékponttal csökkentették. Most az derül ki, hogy folytatódik-e a kamatcsökkentés, vagy a jegybank egyelőre változatlanul hagyja a kamatszintet.
A keddi ülés azért is kiemelt jelentőségű, mert az MNB az új Inflációs jelentést is megtárgyalja. Ez a következő hónapok gazdasági kilátásairól adhat képet, és akkor is fontos információkat tartalmazhat, ha az alapkamat végül nem változik.
Mit jelenthet a döntés a lakáshiteleseknek?
Aki végig fix kamatozású lakáshitelt törleszt, annak a havi részlete nem módosul pusztán attól, hogy a jegybank kedden változtat az alapkamaton. A szerződésben rögzített kamat a vállalt időszakban érvényes marad.
Az új hitelt keresők és a változó kamatozású kölcsönnel rendelkezők helyzete más lehet. A bankok árazását több tényező – köztük a piaci hozamok, a forrásköltségek és az ügyfél hitelkockázata – alakítja, ezért egy esetleges jegybanki kamatcsökkentés nem jelent automatikus, azonnali és ugyanolyan mértékű hitelkamat-csökkenést. Változó kamatozású hitelnél a szerződés szerinti kamatforduló időpontja is számít.
A megtakarítások kamata sem változik egyik napról a másikra
A bankbetétek és a megtakarítási termékek hozama sem követi szükségszerűen azonnal az alapkamatot. Egy már lekötött, fix kamatozású betét feltételei a lekötési idő végéig a szerződés szerint alakulnak, míg az új betéti ajánlatoknál a bankok később módosíthatnak a kamatokon.
Az állampapíroknál különösen fontos a konstrukció: a fix kamatozású papír és a változó kamatozású termék hozamát eltérő szabályok határozzák meg. Nem lehet tehát minden megtakarításról egyetlen kamatdöntés alapján ugyanazt kijelenteni.
Mire figyelj a kamatdöntés hírében?
A keddi bejelentésben három külön információt érdemes keresni: mennyi lett az új alapkamat, mikortól hatályos a döntés, és mit mond az MNB az infláció várható alakulásáról. Az első adat a pillanatnyi kamatszintet mutatja, a második a változás kezdetét tisztázza, a harmadik pedig segíthet megérteni a jegybank következő hónapokra vonatkozó értékelését.
A hitelfelvétel vagy egy megtakarítás kiválasztásánál mindez háttérinformáció, nem helyettesíti a konkrét banki ajánlatok összehasonlítását. A teljes hiteldíjmutató, a kamat rögzítésének hossza és a szerződés feltételei továbbra is meghatározók.