A lakáshitelek összege és a hitelből finanszírozott lakásvásárlások aránya is jelentősen emelkedett az elmúlt időszakban Magyarországon. Emiatt egyre nagyobb figyelmet kapnak azok a lehetőségek, amelyek segíthetnek csökkenteni a törlesztési terheket anélkül, hogy újabb hitelt kellene felvenni.
Egy friss felmérés szerint az egészségpénztári tagok jelentős része már él ezzel a lehetőséggel, és többségük azt szeretné, ha a jelenlegi támogatási keretet tovább emelnék.
Rekordszintre emelkedett a lakáshitel-állomány
A Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint 2025 végére a magyar lakáshitel-állomány meghaladta a 6700 milliárd forintot, ami egyetlen év alatt mintegy 20 százalékos növekedést jelentett. A hitelpiac lendülete 2026-ban sem tört meg. A Magyar Nemzeti Bank adatai alapján az első negyedévben jelentősen nőtt az új lakáshitelek száma, miközben az Otthon Start Program is meghatározó szerepet játszott az új szerződések megkötésében. Ezzel párhuzamosan a lakásárak is tovább emelkedtek, így a hitelből történő lakásvásárlás szerepe tovább nőtt.
Több lehetőség is segíthet a törlesztés csökkentésében
A meglévő lakáshitelek terhei többféleképpen is mérsékelhetők. Ilyen lehet például:
- hitelkiváltás kedvezőbb konstrukcióra;
- futamidő módosítása;
- előtörlesztés;
- szerződésmódosítás.
Ezek mellett bizonyos munkavállalók lakhatási támogatást is kaphatnak munkáltatójuktól, amelyet lakáshitel törlesztésére is felhasználhatnak.
Egészségpénztárból is fizethető a lakáshitel
Kevesebben tudják, hogy az egészség- és önsegélyező pénztári megtakarítások egy része lakáscélú jelzáloghitel törlesztésére is felhasználható. A jelenlegi szabályok szerint 2026-ban havonta legfeljebb 48 420 forint, vagyis évente több mint 581 ezer forint számolható el erre a célra. A befizetések után járó 20 százalékos személyi jövedelemadó-visszatérítés révén egy pénztártag évente akár 116 ezer forint adójóváírást is igénybe vehet. Ha az adóstárs is pénztártag, ez az összeg akár meg is duplázható. – írja a Pénzcentrum.
Egyre többen élnek a lehetőséggel
A pénztári tapasztalatok szerint a lakáshitel törlesztésének elszámolása jelenleg az egyik legnépszerűbb nem egészségügyi célú szolgáltatás. Egy friss felmérés alapján azok közül, akik már most is egészségpénztári megtakarításból fizetik lakáshitelüket, tízből közel kilencen támogatnák a jelenlegi havi elszámolható összeg emelését. Sokan azt is szeretnék, ha a teljes havi törlesztőrészlet elszámolható lenne.
Azok körében is hasonló az álláspont, akik egyelőre nem élnek ezzel a lehetőséggel.
Sokan még nem is hallottak róla
A kutatás arra is rámutatott, hogy még mindig sokan nincsenek tisztában ezzel a kedvezménnyel. A válaszadók egy része korábban nem is tudta, hogy egészségpénztári befizetései felhasználhatók lakáshitel törlesztésére.
A szakértők szerint ezért továbbra is fontos feladat a tájékoztatás, hiszen megfelelő kihasználás mellett ez a lehetőség hosszabb távon akár több millió forintos megtakarítást is eredményezhet a lakáshitellel rendelkező családok számára.