Továbbra sincs végleges megállapodás a kamatstop kivezetéséről. A Pénzügyminisztérium hétfői tájékoztatása szerint a kormány és a Magyar Bankszövetség folytatja az egyeztetéseket arról, hogyan lehetne úgy változtatni a szabályokon, hogy a leginkább érintett hiteleseknél ne okozzon hirtelen nagy törlesztőrészlet-emelkedést. A megállapodás hiányában a kamatstop jelenleg változatlan feltételekkel fennmarad.
Miért fontos ez a hiteleseknek?
A kamatstop a változó kamatozású, illetve rövid kamatperiódusú jelzáloghiteleknél korlátozza azt, hogy a piaci kamatok emelkedése milyen mértékben jelenjen meg a törlesztőrészletben. A kivezetés ezért azoknak lehet különösen fontos, akiknek régebbi, változó kamatozású lakáshitelük van. Ha a védelem megszűnne, a hitel kamata és ezzel együtt a havi törlesztés is változhatna.
A mostani helyzetben azonban nincs új kivezetési dátum, így az érintett adósok egyelőre a jelenlegi feltételek mellett törleszthetnek.
Nem minden hiteles kerülne ugyanabba a helyzetbe
A Pénzügyminisztérium korábbi adatai szerint nagyjából 220 ezer jelzáloghitel-szerződés tartozik a kamatstop hatálya alá. Az MNB becslése szerint ezek közül körülbelül 19 ezer olyan ügyfél lehet, akit különösen érzékenyen érintene a kamatstop megszüntetése. Ide azok tartozhatnak, akiknél a kivezetés legalább 5 ezer forintos havi törlesztőrészlet-emelkedést okozna, miközben a jövedelmükhöz képest már most is magas a hitelterhük, illetve azok is, akik a kamatstop bevezetése óta nyugdíjba kerültek.
Mi lesz a következő lépés?
A kormány és a bankszektor továbbra is olyan megoldást keres, amely a valóban sérülékeny adósokat védené, miközben hosszabb távon rendezné a kamatstop kérdését. Ez azért sem egyszerű feladat, mert a kamatstop fenntartása és kivezetése között jelentős különbség lehet az érintett hitelek törlesztésében. A bankok számára pedig a konstrukció komoly költséget jelentett az elmúlt években.
Mit jelent ez most egy kamatstopos hitelesnek?
A legfontosabb, hogy jelenleg nincs olyan új döntés, amely miatt az érintett hiteleseknek már most megemelkedne a törlesztőrészletük. A kamatstop változatlan feltételekkel marad érvényben. Aki azonban kamatstopos hitellel rendelkezik, annak érdemes figyelnie a következő bejelentéseket. Ha később megszületik a kivezetésről szóló megállapodás, a pontos szabályokból derül majd ki, hogy kikre vonatkozik az új rendszer, és milyen védelmet kapnak azok, akiknek a törlesztése jelentősen megemelkedne.
A jelenlegi állás szerint tehát nincs újabb kamatstop-megszüntetési határidő: a védelem marad, miközben a kormány és a bankok tovább tárgyalnak a folytatásról.