Az átlagbér hitel szempontjából sokat számít, hiszen meghatározza, mekkora összeget vehetünk fel a bankoktól. A KSH friss adatai szerint 2026 januárjában a nettó átlagkereset 585 700 forint volt, ami alapján már jelentős hitelösszegek is elérhetők lehetnek.
Ennyire terhelhető a fizetés
A hitelfelvétel egyik legfontosabb korlátját a jövedelemarányos törlesztési mutató határozza meg, amelyet a Magyar Nemzeti Bank szabályoz. Eszerint a nettó 800 ezer forint alatti jövedelmek esetében a fizetés legfeljebb 50 százaléka fordítható törlesztőrészletekre. Mivel sem az átlag-, sem a mediánbér nem éri el ezt a szintet, mindkét esetben ezzel a korláttal kell számolni. Ez azt jelenti, hogy az átlagkeresetnél körülbelül 292 850 forint, míg a mediánbérnél nagyjából 210 100 forint lehet a havi törlesztők felső határa.
Személyi kölcsön: ennyi fér bele
A személyi kölcsönök esetében a jelenlegi piaci ajánlatok alapján a maximálisan elérhető, 15 millió forintos hitel havi törlesztője 225–230 ezer forint körül alakul egy nyolcéves futamidőnél. Ez azt jelenti, hogy az átlagbérrel rendelkezők számára akár a legmagasabb összegű személyi kölcsön is elérhető lehet. A mediánbér esetében azonban ez a törlesztő már meghaladja a megengedett határt, így ebben az esetben körülbelül 13,5 millió forint körül alakulhat a reálisan felvehető összeg.
Lakáshitel: nagyobb mozgástér, de nem mindenkinek
A lakáshitelek esetében már nagyobb mozgástérrel lehet számolni. Ha valaki 25 éves futamidővel gondolkodik, akkor átlagbér mellett akár 44 millió forint hitel is elérhető lehet, bár ehhez a legkedvezőbb banki ajánlatok szükségesek. Ha valaki biztonságosabb megoldást keres, inkább 37,5 millió forint körüli hitelösszeggel érdemes számolni.
Mediánbérrel is van lehetőség
Mediánbér mellett szintén van lehetőség lakáshitel felvételére, de kisebb összegben. Ilyen jövedelemmel körülbelül 30 millió forint hitel jöhet szóba, míg a biztonságosabb tartomány inkább 26,5 millió forint körül alakul.
Extra lehetőség: Otthon Start
Azok számára, akik jogosultak az Otthon Start konstrukcióra, jóval magasabb hitelösszegek is elérhetők. Az átlagbérrel rendelkezők akár 50 millió forintot is felvehetnek, míg mediánjövedelemmel nagyjából 44–45 millió forint lehet a maximum.
Összességében jól látszik, hogy bár az átlagkereset már lehetőséget ad nagyobb hitelek felvételére is, a mediánbérrel rendelkezők esetében jóval szűkebb a mozgástér, különösen a személyi kölcsönöknél.
Nagy Zoltán pénzügyi témákkal foglalkozó szerző és Wikipédia szerkesztő, több mint 10 éves tapasztalattal bír a hazai pénzügyi szektor, a lakossági hitelezés és az állami támogatások elemzésében. Zoltán célja, hogy hiteles és közérthető tájékoztatást nyújtson a magyar családok és nyugdíjasok számára. Impresszum