Megváltozik a lakcímkártya 2025-ben – jön a lakcímlétesítés tilalma Magyarországon!
Megváltozik a lakcímkártya 2025-ben – jön a lakcímlétesítés tilalma Magyarországon! Az önkormányzat rendeletében dönthet arról, hogy betelepülő számára lakcím nem létesíthető, vagy csak az önkormányzat rendeletében meghatározott feltétellel létesíthető. Utóbbi esetben az önkormányzat rendeletben előírhatja, hogy
-
a betelepülő valamely észszerű előzetes feltételnek feleljen meg,
-
a közösség önazonossága, szokásai, hagyományai szempontjából lényeges vagy a közösség javát szolgáló észszerű kötelezettséget teljesítsen, vagy közérdekű kötelezettségvállalást tegyen.
Ezek a feltételek előírhatók a lakcímlétesítés előfeltételeként, vagy a lakcímlétesítést követően meghatározott időn belül, vagy folyamatosan teljesítendő feltételként. Ilyen esetben a lakóhely, vagy a tartózkodási hely létesítéséhez az önkormányzat hozzájárulása szükséges, amely a lakcímbejelentés feltétele.
A hozzájárulás megadható önkormányzati hatósági döntésben, vagy arról hatósági szerződés köthető. A törvény hatálybalépése napján meglévő építési telken létesítendő épületre a lakcímlétesítés nem tiltható meg, azonban az feltételhez köthető.
Betelepülési hozzájárulást lehet előírni
A törvény alapján az önkormányzat a betelepülést hozzájárulás fizetéséhez kötheti, amelynek szabályait az önkormányzat rendeletben állapítja meg.
Ez a szabály lényegesen egyszerűbb, mint a javaslatban szereplő eredeti, amely szerint az önkormányzat a betelepülést – az ingatlanszerzést és a lakcímlétesítést is – adófizetési kötelezettséghez köthette volna, amelynek szabályait a helyi adókról szóló törvény állapította volna meg.
Ha a betelepülő ingatlanszerzésére ennek a törvénynek az előírásait megsértve valósult meg, az ingatlanszerzés alapjául szolgáló jogügylet semmis. Az önkormányzat a lakcímbejelentéssel összefüggő jogellenes betelepülés esetén kezdeményezheti a betelepülő lakcímbejegyzésének törlését. A jogellenes betelepülés esetén bírság szabható ki.
Az önkormányzat a rendeletében előírhatja a betelepüléssel összefüggő egyedi döntést megelőző személyes meghallgatást.
Sokan mentesülnek a korlátozások alól
A törvényjavaslat viszonylag széles körben ad mentességeket. Ez azt jelenti, hogy rájuk az önkormányzatok nem alkalmazhatnak semmilyen betelepülési tilalmat. A következők mentesülnek majd a betelepülőre vonatkozó tilalmak, korlátozások és feltételek alól:
-
a településen lakóhellyel vagy ingatlantulajdonnal rendelkező személy hozzátartozója
-
akinek a település a származási helye
-
bizonyítja vagy legalább valószínűsíti, hogy a születését követő tíz évben maga vagy valamely hozzátartozója legalább tizenkét hónapot a településen élt
-
állami vagy önkormányzati foglalkoztatottként – ideértve az állami vagy önkormányzati többségi tulajdonban álló gazdasági társaságok foglalkoztatottjait is -, e munkavégzése érdekében települ be a településre
-
az előbbieken túl bizonyítja, hogy a településen kíván munkavégzésre irányuló tevékenységet végezni
-
lakáscélú állami támogatással történő ingatlanszerzéssel érintett (ilyen lehet a csok, falusi csok és Csok Plusz, de a megfogalmazás alapján a babaváró és a munkáshitel nem)
-
egyház vagy egyházi jogi személy alkalmazottja
-
a településen működő köznevelési vagy felsőoktatási intézmény tanulója vagy hallgatója
-
a településen hitéleti, egészségügyi, sport, szociális, gyermek- és ifjúságvédelmi vagy büntetés-végrehajtási intézményben vagy intézetben él
-
a fenti feltételeknek megfelelő személy közeli hozzátartozója
Az önkormányzat a rendeletével további személyi kört is mentesíthet, vagy arra kedvezőbb betelepülési feltételeket állapíthat meg. via