Így változtak az építési szabályok, mostantól ezekhez már nem kell építési engedély!
Így változtak az építési szabályok, mostantól ezekhez már nem kell építési engedély! Az idén életbe lépett TÉKA-módosítás értelmében változott többek között a légkondi kültéri egységének, a medenceépítésnek és a melléképítmények kerten belüli elhelyezésének szabályai is. Sokaknak jelent ez könnyítést.
Legfrissebb híreink
A sonline.hu szakértőt kérdezett a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló kormányrendelet (TÉKA) legutóbbi módosításának gyakorlati elemeiről, ami főként kényelmi szempontból jelent könnyebbséget az ingatlantulajdonosoknak. Egyes melléképületek már az előkertben is építhetővé váltak ezáltal, ha megfelelnek a helyi építési szabályoknak. Csak bejelentési kötelezettséggel jár a megépítésük.
A lap hangsúlyozta, hogy ez főként a kertes házakkal és a balatoni nyaralóval rendelkezőknek lehet előnyös. Hangsúlyozták, hogy nem mindegy, melléképületről vagy melléképítményről van szó. Míg utóbbi kategóriába tartozik többek között a kisebb, funkcionális elemként megjelenő kiegészítő, például az oltóvíztároló, csapadékvíz-tároló, komposztáló, állatkifutó, a melléképület kategóriába sorolják a garázsokat, vendégházakat.
Külön kategóriát képviselnek a kerti építmények, például a sufnik vagy tárolók. A szabályok egy része már engedélyezett bizonyos típusú építményeket, most azonban bővült a lista.
Erre kell figyelni építkezéskor
„Korábban az elő- és oldalkertben közterületről látható épületgépészeti berendezés, például a klímák kültéri egysége nem volt elhelyezhető, most a kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület, általános gazdasági terület, ipari gazdasági terület és egyéb ipari gazdasági terület övezetekben már oda teszik a kültéri egységeket, ahová szeretnék” – mondta a Sonline-nak Dr. Szabó Judit Anna, kaposvári ügyvéd.
Ugyanez vonatkozik például a medencékre is.
Bővült a lista, a szabály szerint ehhez már nem kell engedély
A felsorolt gazdasági jellegű övezetekben a fentiek mellett jelent meg újdonságként az elő-, oldal- és hátsókertben is elhelyezhető, de maximum 50 négyzetméteres portaépület, fedett kerékpártároló, sprinkler tartály és gépház, valamint közmű és
a közműhöz kapcsolódó termelő, elosztó, gyűjtő, továbbító, szabályozó, mérő rendeltetésű építmények,
vezetékek, berendezések, valamint a csapadékvíz-tároló, oltóvíztároló és aggregátor abban az esetben, ha a helyi építési szabályzat (HÉSZ) ezt nem tiltja.