Hivatalos bejelentés – Itt az ingyenes családi ház szigetelési program!
Hivatalos bejelentés – Itt az ingyenes családi ház szigetelési program! Megjelent az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszerhez kapcsolódó katalógus jegyzék tervezete. Ennek alapján elmondható, hogy a padlásfödém hőszigetelési program, 2027-ig országosan ingyenesen elérhető lesz a lakosság számára, de más energiahatékonysági beruházásokkal kombinálva extra kedvezmények lesznek elérhetők. Érdemes lesz több dolgot egyszerre felújítani a családi házakon, mert ezt külön jutalmazza az új rendelet tervezet. Az új, állami támogatású szigetelési program június 27-től indul, és mintegy 150 ezer magyar családot érint.
( Friss hírek )
Június 26-án jelent meg az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszerrel (EKR) kapcsolatos Energiaügyi Minisztériumi rendelet katalógus jegyzékének társadalmi egyeztetésre való felhívása. „Ezzel véglegessé vált, hogy a következő bő két évben hatalmas ingyenes padlásfödém szigetelési kampány veszi kezdetét Magyarországon, a hivatalos becslés 150 ezer lakóépület padlásfödém szigeteléséről szól” – mondta Juhász Attila, az az Újház Zrt. és az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) Magyar Építőanyag-kereskedelmi Tagozatának elnöke. Emellett a katalógusjegyzék ösztönzi a párhuzamosan több területen elvégzett energiahatékonysági beruházást, és különösen kedvez azoknak, akik egyszerre több módszerrel – födémszigetelés, homlokzati szigetelés, fűtésrendszer korszerűsítés, nyílászáró csere – is tenni akarnak az ingatlanuk energetikai korszerűsítéséért.
A lehetőséget az EKR nyitja meg az az ebben részt vevő vállalkozók előtt. Ez egy bonyolult piaci alapokra épített mechanizmus, aminek központi eleme a Hitelesített Energia Megtakarítás, azaz a HEM. Ha egy integrátor vállalkozó segít abban, hogy a lakosság energiamegtakarítási fejlesztést hajtson végre az ingatlanán, és azt megfelelő módon auditálja azaz hitelesíti, akkor előállnak a HEM-ek, amiket lehet értékesíteni, csökkentve ezzel a beruházás költségeit. A nagy energiakereskedők – mint például az MVM, a MOL vagy az EON – az elmúlt napokban hatályba lépett EKR-törvénynek köszönhetően várhatóan nagy mennyiségben meg fogják ezeket a HEM-eket vásárolni, így a folyamat végén ezek a vállalatok lesznek a rendszer finanszírozói.
A padlásfödém hőszigetelés
A Katalógus-jegyzék ebben a rendszerben azért fontos, mert ez rögzíti, hogy az egyes beruházás típusokkal hivatalosan mennyi energiamegtakarítást lehet elérni. A padlásfödém hőszigetelés 0,46 gigajoule/négyzetmétert, és ugyanennyit ér egy négyzetméter homlokzati hőszigetelés is – mondta Juhász Attila.
Mivel azonban a padlásfödém szigetelés anyagköltsége és munkadíja lényegesen kedvezőbb, mint például a homlokzati hőszigetelésé, ezért a födémszigetelés anyag- és munkadíja teljes egészében ingyenes lesz, hiszen a HEM-ek piaci értéke ezt várhatóan fedezni fogja. A homlokzati szigetelés drágább, összetetteb felújítási forma, de a HEM-ek értékesítéséből ott is kijöhet az anyagköltség jelentős része, tehát a teljes beruházási költség is számottevően csökkenni fog
– magyarázza a lehetőségeket az ÉVOSZ tagozati elnöke. Fontos változás a padlásfödém szigetelések esetében, hogy az üveggyapot szigetelés elvárt vastagsága a korábbi 30 centiméter vastagságról 25-re módosult.
A lakosságnak a HEM-ek piacra vitelével nem kell foglalkoznia, ezt elvégzi helyettük a kivitelező, de akár az értéklánc egy másik szereplője, legyen az építőanyag-kereskedő vagy -gyártó, esetleg egy agilis önkormányzat, amely összeköti a lakosságot a kivitelezőkkel. Ennek eredményeként az ingatlantulajdonosoknak csak meg kell rendelniük az ingyenes, vagy nagy kedvezménnyel nyújtott munkákat, alá kell írniuk a hitelesítéshez szükséges dokumentumokat, a szervezési feladatokkal nem kell foglalkozniuk.
Juhász Attila szerint a katalógusjegyzék fontos újdonsága, ahhoz képest, ami alapján már tavaly is mintegy 40 ezer házon végezték el az ingyenes padlásfödém szigetelést, hogy 10 százalék bónusz HEM-ekkel jutalmazza azokat, akik egyszerre többféle energiahatékonysági felújítást is elvégeznek. Külön extra 25 százalékos bónuszt jelent ezen belül a homlokzati hőszigetelés, valamint a nyílászáró csere. Ezek az ösztönzők várhatóan a komplex mélyfelújításokat fogják ösztönözni.
Nem követel meg semmilyen bonyolult kötöttséget
Az EKR-rendszer nagy előnye minden más eddig ismert EU-s és költségvetési támogatáshoz képest, hogy a tulajdonosi hozzájáruláson az adott ingatlanra érvényes lakcímkártyán, valamint egy 5 éves fenntartási kötelezettségen kívül nem követel meg semmilyen bonyolult kötöttséget. A részvétel nincs életkorhoz, településmérethez vagy gyermek meglétéhez kötve. Nincs szükség hitelfelvételre, nincsenek jövedelmi elvárások, és nem kerül jelzálog a házra, vagyis a munkák elvégzése után a jól szigetelt, így magasabb értékű ingatlan bármikor szabadon értékesíthető. Fontos azonban, hogy kizárólag a tulajdoni lapon lakóingatlanként nyilvántartott épületek vehetnek részt a programban.
Árat emelnének az infláció miatt, de nem tudnak a bekövetkező kereslet-visszaesés miatt.
„Ahol sok a kedvezmény, vagy megjelenik az ingyenesség, ott megjelennek a kóklerek is, ezért fontos, hogy kipróbált szakemberek ajánlatait fogadjuk el, vagy az önkormányzatokon, referenciákkal rendelkező nagy piaci szereplőkön keresztül rendeljük meg a munkákat” – hívta fel a figyelmet Juhász Attila.
Az új rendelet és a hozzá kapcsolódó katalógusjegyzék előreláthatóan hatalmas szigetelési boomot indít el országszerte a soron következő hónapokban.
A minimális megkötésekkel, erős ösztönzőket adó program kidolgozását folyamatos szakmai egyeztetés előzte meg, ahol a program kidolgozásában részt vevő minisztériumok az ÉVOSZ-on keresztül az építőipari szakma képviselőinek a javaslatait meghallgatták, és be is építették a tervezetbe. „Ennek eredményeként a szaktárca olyan programot fogadott el, ami érdemben hozzájárulhat Magyarországon az energiahatékonyság hosszútávú javításához” – véli az ÉVOSZ tagozati elnöke. Via