Tetőcsere, felújítás, szigetelés pályázat – már erre is adnak pénzt akár a nyugdíjasoknak is!

A Vidéki Otthonfelújítási Programról szóló 389/2024. (XII. 11.) Korm. rendelet alapján vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatásként otthonfelújítási támogatást igényelhetnek a kérelem benyújtásával.

Az igénylők lakcímkártyáján a lakóhelyként feltüntetett címnek kell lennie az adott ingatlannak. Az igénylőknek legalább 50 százalékos tulajdoni hányaddal kell rendelkezniük.

Az igénylőnek vállalnia kell, hogy a támogatás folyósításától számított 5 évig a támogatással érintett ingatlanban életvitelszerűen bent lakik. Ez alól vannak kivételek. (Erről is a kincstár honlapján lehet tájékozódni.)

Mire lehet igényelni?

• víz-, csatorna-, elektromos, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső, illetve külső hálózatának kiépítése vagy cseréje;
• fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely egyáltalán nem, vagy legfeljebb egy ilyen helyiséggel rendelkezik;
• fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is;
• az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, utóbbinál ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat;
• a külső nyílászáró beépítése, cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkány, küszöb létesítése, cseréje vagy felújítása;
• tető cseréje, felújítása, szigetelése;
• égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése;
• klímaberendezés beépítése, cseréje;
• napkollektor, napelemes rendszer telepítése, illetve annak vagy részeinek cseréje, bővítése;
• belső tér felújítása, ideértve
  • a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat készítését, cseréjét, felújítását, festését, tapétázását,
  • a galériaépítést,
  • a belső lépcső kialakítását és cseréjét,
  • a szaniterek beépítését vagy cseréjét,
  • a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét,
  • a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,
  • a lámpák vagy világítótestek beépítését vagy cseréjét;
  • a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása;
  • kerítés építése, felújítása;
  • gépjárműtároló építése, felújítása vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása;
  • terasz, loggia, erkély, előtető építése, felújítása;
  • térburkolat, illetve külső lépcső készítése, cseréje;
  • télikert kialakítása;
  • akadálymentesítési munka;
  • alapozási szerkezet megerősítése;
  • beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje;
  • használatimelegvíz-rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is;
  • szabályozott szellőzési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje; valamint
  • szennyvíz tisztítására és elhelyezésére szolgáló egyedi zárt szennyvíztároló, egyedi szennyvízkezelő berendezés vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárgy telepítése vagy cseréje.

Mekkora az igényelhető támogatás összege?

A támogatás összege a lakás felújítására fordított költségeknek legfeljebb az 50 százaléka lehet, maximum 3 millió forint. Amennyiben valaki már az előző programban igénybe vette az otthonfelújítási támogatást, akkor most a 3 millió forint és az igénybe vett összeg különbözetére lehet jogosult. Fontos, hogy a kiutalt támogatás összegében a vállalkozási díj és az anyagköltség 50-50 százalékban oszlik meg. Tehát a benyújtott kérelemhez csatolt számlák között feltétlenül kell lennie minimum 25-25 százalék vállalkozási díjat és anyagköltséget tartalmazó számlának.

Példák a Magyar Államkincstár tájékoztatójából:

1. példa: Felújítás teljes költsége: 6.000.000,- Ft
                 Anyagköltség:                  4.500.000,- Ft
Munkadíj:                        1.500.000,- Ft
Kifizethető támogatás:    3.000.000,- Ft

Tekintettel arra, hogy a támogatás összegében az anyagköltség és a munkadíj arányának 50-50 százaléknak kell lennie, ami 1.500.000 – 1.500.000 Ft-tal teljesül, jár a maximális összeg.

2. példa:  Felújítás teljes költsége: 5.000.000,- Ft
Anyagköltség:                  4.000.000,- Ft
Munkadíj:                        1.000.000,- Ft
Kifizethető támogatás:    2.000.000,- Ft

A maximális támogatási összeg 2.500.000,- Ft lenne, de mivel a munkadíj csak 1.000.000,- Ft-ot tesz ki, az 50-50 százalékos szabály akkor érvényesül, ha az anyagköltségből is csak 1.000.000,- Ft-ot veszünk figyelembe, így a kifizethető támogatás 2.000.000,- Ft.

3. példa: Felújítás teljes költsége: 1.000.000,- Ft
Anyagköltség:                  1.000.000,- Ft
Munkadíj:                                       0,- Ft
Kifizethető támogatás:                  0,- Ft

A kifizethető támogatás 500.000,- Ft lenne, ha legalább 250.000,- Ft összegű munkadíjról szóló számla is benyújtásra került volna. Tekintettel arra, hogy ebben az esetben az egyik költség a lehetséges támogatási összeg 50 százaléka alatt van, az 50-50 százalékos szabály semmiképpen nem érvényesülhet, így támogatás nem fizethető ki.