Hitel kiváltása, cseréje! Most érdemes szerződést módosítani!
Régen látott kedvező forintárfolyamról, jelentősen csökkenő állampapírhozamokról szólnak a hírek az elmúlt hetekben. De vajon jobb lesz-e ettől a hitelt törlesztő, avagy azt most igénylő ügyfeleknek? Érdemes-e most már kiváltani egy olcsóbbra a csúcskamatok idején felvett lakáshitelt vagy személyi kölcsönt? Kiszámolták a szakemberek, mennyit nyerünk vele most, és mi történhet, ha még várunk.
-
Az állampapírhozamok csökkennek, de a lakossági hitelek kamatai jelentősen csak 2026 májusára mérséklődtek
-
A hitelkiváltás főként azoknak előnyös most, akik a csúcskamatok idején, 2022–2023 között adósodtak el
-
Személyi kölcsönöknél már 9,5–11% közötti kamatok vannak, a váltásuk gyors és viszonylag alacsony költségű lehet
A magyar hitelfelvevők óriási hullámvasútra kerültek az elmúlt néhány évben. Míg 2023 első felében a piaci kamatok tetőztek, 2024 végére és 2025 elejére érezhetően csökkentek, bár még messze nem értek vissza oda, ahonnan elindultak. Az elmúlt időszakban stabilizálódtak a hitelek kamatai, nincs nagy mozgás az új hitelek áraiban. Ez a helyzet lehetőséget ad a hitelkiváltásra és ezzel a magas törlesztőrészletek csökkentésére azoknak, akik a csúcskamatok idején kényszerültek hitelfelvételre.
Míg 2023-ban a piaci lakáshitelek kamatai 9–10 százalék felett, a személyi kölcsönök pedig 18–22 százalék környékén tetőztek, addig 2026 májusára a kamatok érezhetően alacsonyabb szinten stabilizálódtak. Az infláció tartós mérséklődése és a jegybanki alapkamat kis csökkenése miatt a hitelkiváltás most azoknak a legjövedelmezőbb, akik a magas kamatok éveiben (2022 vége és 2023 vége között) adósodtak el – javasolja Hargitai-Szabó Kata, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.
Példa:
-
THM: 9,0%
A Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek a 2026. május 1-től érvényes kondíciók alapján kerültek meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével, a feltételek változása esetén az értékek módosulhatnak. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát, továbbá nem tartalmazza a lakásbiztosítás díját, mivel az nem ismert.
A kalkulált THM érték – a mindenkor hatályos hirdetményben és üzletszabályzatban meghatározott feltételek teljesítése esetén -:
- – a megadott jövedelemutalás után hűség szolgáltatás keretében nyújtott kamatkedvezmény,
- – a feltételhez nem kötött akciós díjkedvezmények
figyelembevételével került kiszámításra.
Az adatok kizárólag tájékoztató jellegűek, nem helyettesítik az ügyfél által kiválasztott konstrukcióra az aktuális feltételek mellett adott személyre szabott ajánlatot.
Az OTP Jelzálogbank Zrt. által folyósított kölcsön esetében közvetítőként az OTP Bank Nyrt. jár el. Az ingatlanhitel igénybevételéhez lakásbiztosítási szerződés megkötése vagy megléte szükséges a fedezetül felajánlott ingatlanra. A kölcsön fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A bank a hitelbírálat jogát fenntartja.
Mielőtt hitelt venne fel, olvassa el az alábbi tájékoztatókat!
Gondolja végig, mennyi bevétele és mennyi kiadása van. Így eldöntheti, hogy mennyit tud havonta hiteltörlesztésre fordítani. A döntésében segítségére lehetnek az alábbi tájékoztatók:
Kapcsolódó témák
Nyugdíj hírek és változások Hitel és banki információk Friss hírek
Nagy Zoltán pénzügyi témákkal foglalkozó szerző és Wikipédia szerkesztő. Impresszum